Leben wo andere
Urlaub machen
ALPENBLICK NO 26
Wohnen am Wendelstein – Brannenburg
Doppelhaushälfte
Wohnen am Wendelstein in Brannenburg
Erleben Sie exklusives Wohnen in traumhafter Lage am Fuße des Wendelsteins!
7 Zimmer
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstück: ca. 445 m²
4 MODERNE, ENERGIEEFFIZIENTE
DOPPELHAUSHÄLFTEN
Mühlenstraße 26
83098 Brannenburg
Diese Immobilie wird provisionsfrei, direkt von HK Wohnbau verkauft.
Haus 1
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstück: ca. 445 m²
VERKAUFT
Haus 2
7 Zimmer
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstück: ca. 436 m²
VERKAUFT
Haus 3
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstück: ca. 445 m²
VERKAUFT
Haus 4
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstück: ca. 455 m²
VERKAUFT
KEY FACTS
- Energieeffizienzklasse A+
- Bezugsfertig
- 4 moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften
- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger, persönliche professionelle Beratung
AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- 4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 190 m² Wohnfläche, 200 m² Nutzfläche und sehr großem Garten
- Monolithisches Ziegelwandsystem Dicke 36,5 cm
- Sonnige Gärten / große Gartenflächen S/W und N/W Ausrichtung
- Beheizung mit erneuerbaren Energien: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher ist nachrüstbar
- Gehobene Ausstattung
- bodengleiche Duschen
- Helles exklusives Bad mit Duschkabinen aus Echtglas
- Separates Gäste-WC bzw. Duschbad
- Sprechanlage mit einseitiger Videofunktion
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster (Kunststoff-/Kunststoff-Alu) für helle, freundliche Räume
- Büro für Homeoffice im Souterrain
Detaillierte Ausstattungsmerkmale sind in der Baubeschreibung zu entnehmen. Gerne erläutern wir ihnen diese, in einem persönlichen Gespräch vor Ort oder in unserem Büro.
WOHNIMPRESSIONEN BEISPIELE
OPEN HOUSE
Besichtigung Alpenblick NO 26
Unser kürzlich stattgefundenes Open House war ein voller Erfolg!
Hier sind einige der Eindrücke, die unsere Gäste geteilt haben.
"Das Exklusivste & Beste Neubauprojekt in der Gegend & im Umland."
"Es gibt kein vergleichbares Neubauobjekt – GRANDIOS."
"Unglaubliches Raumgefühl – UNBESCHREIBLICH ."
"Exklusive Top Ausstattung."
"Mega Ausblick und top Lage."
"Herr Keller hat eine professionelle & hohe Fachkompetenz. Er präsentiert die DHH so, dass man sich in doppelter Hinsicht wohlfühlt."
"Das Neubauprojekt überzeugt durch seine attraktive Architektur & das wohldurchdachte Wohnkonzept."
DIE LAGE
Die wunderschön gelegene Gemeinde Brannenburg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt an der Autobahn A93 Bayern am nördlichen Alpenrand im Inntal, am Fuße des Wendelsteins.
Brannenburg zählt zu einem der beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsdomizilen mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Hier vereinen sich Berg und Tal, Fluss, Felder, Wiesen und Wälder zu einem einzigartigen Landschaftsbild.
Die Rosenheimer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder der Regionalbahn in ca. 20-25 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A93 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, zur A8 sind es ca. 10 Minuten. Den S/O von München erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Von Brannenburg aus geht es über die Berge nach Fischbachau.
Die Nähe zu Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee ermöglichen viele weitere Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Entfernungen (Straßen-Kilometer)
| Rosenheim | 10 Km |
|---|---|
| Kufstein | 23 Km |
| München | 74 Km |
| Innsbruck | 86 Km |
| Salzburg | 93 Km |
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinien der Region
(RVO: Regionalverkehr Oberbayern / DB)
Wendelstein-Ringlinie
(RoVG: Rosenheimer Verkehrsgesellschaft)
Bahn - Bahnhof Brannenburg
(liegt an der Bahnstrecke München-Kufstein-Innsbruck)
Brannenburg, Mühlenstrasse 26
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Neben den Geschäften für den alltäglichen Bedarf, finden Sie hier auch Ärzte verschiedener
Fachrichtungen und Banken. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten dabei eine vielfältige Auswahl für jeden Gaumen.
Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, die Grund- und Mittelschule, sowie die Realschule und das Institut Schloss Brannenburg. Das Gymnasium befindet sich ca. 7 km entfernt in Raubling.
Chiemseer Alpenland, Inntal, Seen, Freizeitangebote, freie Natur
Ob Wanderungen zu jeder Jahreszeit, erlebnisreiche Ausflüge zum Wendelstein, zu Fuß oder ganz entspannt mit der Wendelstein-Zahnradbahn, Entdeckungsreisen zum einmaligen Aussichtspunkt dem „Naturdenkmal Biber-Steinbruch“, Rad fahren, schwimmen oder im Winter Skifahren auf dem Hausberg Wendelstein oder auch im nahen Skigebiet Sudelfeld und Hocheck – hier ist für Jeden etwas geboten.
Direkt vor ihrer Haustüre fließt der Inn, auf seiner anderen Seite beginnt der Chiemgau.
Die grandiose Aussicht von ihrem Grundstück aus, macht große Lust auf weitere Unternehmungen wie ein Besuch des Wilden Kaisers, Kitzbühel, Innsbruck oder Erl, mit seinem international renommierten Festspielhaus.
Für leidenschaftliche Motorrad/Zweirad Liebhaber, geht es auf direktem Weg zur Tatzelwurmstrasse und/oder Sudelfeldstrasse. Hier werden Sie auf ihrer Tour, von wunderbaren Ausblicken auf die Landschaft beeindruckt
.Sie genießen das Leben dort, wo andere Urlaub machen
NEWS
Baufortschritt
Seit Mai 2022 sind die Arbeiten für Ihr neues Zuhause in vollem Gange
